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[실무일지] 분양권 & 조합원 입주권의 양도소득세와 보유기간별 세율 (단기세율, 조정지역, 조합원입주권 주택수) 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 양도소득세의 단기세율이 궁금한 사람✔️ 분양권 전매 시 양도세 궁금한 사람✔️ 조합원 입주권 매매 시 양도세 궁금한 사람✔️ 조정대상지역 양도세 중과세율을 알고 싶은 사람[실무일지] 양도소득세 과세표준 구하는 법, 기초부터 차근차근 (소득세율, 필요경비, 장기보유특별공제, 기본공제, 누진공제)[실무일지] 양도소득세 과세표준 구하는 법, 기초부터 차근차근 (소득세율, 필요경비, 장기보유��📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 양도소득세 기본 개념에 대해 알고 싶은 사람 ✔️ 양도소득세가 어떤 구조로 이루어져있는지 모르는 사람 ✔️ 양도소득세의 과세표준을 계산해야 하는 사�just-do-it-2020.tistory.com지난 실무일지에서 양도소득세의 기본 개념과 세율, 과세.. 더보기
ㅣ깨끗이 VS 깨끗히ㅣ언제까지 [-이] [-히] 구분법 찾아야 해? 이렇게 하면 틀릴 일 없다! 책을 좋아하고, 많이 읽고, 많이 쓰는 나는 웬만한 맞춤법이나 띄어쓰기는 딱히 헷갈리지 않는데 그럼에도 쓸때마다 고개를 갸우뚱거리게 되는 맞춤법이 있다. [이]와 [히]의 구분이다. 깨끗이? 깨끗히?곰곰이? 곰곰히?틈틈이? 틈틈히? 이를 붙여야 할지 히를 붙여야 할지는 나도 자주 헷갈리는 내용이니까, 이참에 정리를 한 번 해보자 싶어 공부를 했다. 그런데.. 이게 뭐야... 왠/웬 든/던일부러/일부로처럼 낱말의 뜻과 글자의 규칙을 알아보고 예문에 퀴즈까지 정리하는 포스팅이 [이/히]를 가지고는 불가능해보인다... 왜냐하면..... 분명하게 [이]로만 소리 나는 것은 '이'로 적고, [히]로만 나는 것은 '히'로 적되, [이]나 [히] 둘 다 소리날 수 있는 것은 [히]로 적는다 라는.. ^^ 네이티브도 .. 더보기
책이 깔끔해지는 금속책갈피 [북다트 / BOOK DARTS] 책덕후들 모여라♥ - 내돈내산 리뷰 책 좋아하는 사람이라면, 그리고 책과 관련된 액세서리나 굿즈에 관심 많은 사람이라면 갖고싶을 수밖에 없는 금속책갈피! 오늘은 내가 사서 쓰고, 친구한테도 선물한 북다트를 간단히 리뷰해본다 🙋🏻‍♀️북다트가 뭔데? 쓰면 뭐가 좋아? 북다트란 아주아주 얇은 금속으로 만든 책갈피다. 미국 한 영어교사 부부가 발명했고 수십 년 동안 애독가들이 사용해왔다고! 난 아마 북튜버 겨울서점 영상 보고 북다트란 게 있는지 처음 알게 됐던 것 같다 ㅎㅎㅎ 보자마자 우와 갖고싶다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ는 마음이 퐁퐁... 😂😂 일단 심플하고 감각적인 디자인도 디자인이지만, 그보다 책의 모양을 변형시키지 않고 원하는만큼 책갈피를 끼울 수 있다는 게 가장 큰 장점! 난 책을 읽다가 마음에 드는 구절을 만나면 연필로 줄을 긋고, 심각하게(?).. 더보기
[실무일지] 양도소득세 과세표준 구하는 법, 기초부터 차근차근 (소득세율, 필요경비, 장기보유특별공제, 기본공제, 누진공제) 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 양도소득세 기본 개념에 대해 알고 싶은 사람 ✔️ 양도소득세가 어떤 구조로 이루어져있는지 모르는 사람 ✔️ 양도소득세의 과세표준을 계산해야 하는 사람 ■ 양도소득세? 어렵지 않아요! 살면서 부동산의 소유권을 가졌다가 처분해 본 경험이 한번도 없는 사람(이제 소유권을 가져볼까 하는 사람)이라면 그간 부동산 세금은 남의 일이었을 것이다. 양도세.. 많이 들어보긴 했는데 어떤 개념인지 몰라 인터넷을 검색하고 있는 사람이라면 이 글에 집중! 찬찬히 읽기만 하면 세금 개념과 구조, 그리고 계산 공식에 대해 쉽게 이해할 수 있을 것이다. 양도소득세는 말 그대로 '양도'해서 생긴 '소득'에 붙는 세금이다. 양도라는 건 내가 가지고 있던 물건을 남에게 주는 것이니 부동산을 파는 일을.. 더보기
[미국주식] 5월 4주차 시가총액 1위 주식은? 애플의 1위 자리 탈환? 0. 인트로 5월 4주차 미국3대 시장지수를 살펴보자! 이번주 장의 특징이라고 한다면, 5월 18일(월) 5월 4주차의 장이 열리자마자 다우 종목을 중심으로 시장이 급상승했다. 그 이유는 '모더나'라는 미국의 제약회사에서 코로나19의 백신 개발을 성공했다는 소식 때문이다. 모더나는 백신 1차 임상실험에 참가한 40명 모두에게 코로나19에 대한 항체가 생겨났다고 발표했고, 그 영향으로 주가가 크게 폭등했다. 그 동안 시장을 이끌어온 지수가 기술주 중심의 나스닥이었던데 반해, 이번주의 폭등은 제약회사와 그동안 주가가 급락했던 여행, 항공주를 중심으로 이루어졌다. 하지만, 모더나의 개발에 대한 의혹과 그 이후 백신에 대한 명확한 근거들이 제시되지 못하면서 5월 4주차 미국주식 시장은 보합세로 마무리 되었다. .. 더보기
월정액 책 구독 서비스 [ yes24 북클럽 vs 밀리의 서재], yes 유저라면 무조건 북클럽 하세요! ※ 월정액 책 구독 서비스 포스팅을 읽기 전에, 이 글을 쓴 사람은 오랜 yes24 유저고, 아이패드 프로를 사용중이고, 연 종이책 구매에 수십만 원을 쓰는 사람임을 참고하자. 이사 다닐 때마다 늘어나는 책 감당이 안 돼서 몇 년전 e-book 리더기를 산 적이 있었다. 책 구매에 들어가는 비용을 아끼기 위해서 + 밤에 불 끄고도 볼 수 있다는 거, 이 두가지에 끌려 크레마를 구입했는데... 두 달도 안 쓰고 중고로 처분했다. 사놓고 보니 나는 아무래도 전자책과는 맞지 않는 사람이었다. 줄 긋고 메모하며 읽는 것 자체가 불편하기도 했고, 그냥 종이책 특유의 분위기와 질감이 훨씬 좋았다. 그래서 e-book은 이북대로 빌려보고 사 보고 하는 동시에 종이책은 종이책대로 여전히 사재껴서(?) 오히려 돈이 두 .. 더보기
내돈내산 인센스 스틱 추천 - [HEM/THE MOON] 더문 인센스 스틱을 피워놓고 책 읽고, 차 마시고, 요가하고 싶어서 친한 친구가 발리 신혼여행 갔다가 사왔다던 제품을 꺼내 피워봤는데.... 어찌나 독한지 켜자마자 온 집안에 독한 향 내음이 꽉 차서 5분도 못 견디고 껐다. 콜로콜록 재채기가 나오고 눈 맵고... 발리에서 나던 향은 이렇지 않았는데..ㅠㅠ? 인센스스틱은 원래 이렇게 독한 건가... 하며 실망감에 한참을 잊고 지내다가... 갑자기 며칠 전에 다시 생각나서 찾아본 인센스 스틱! 알고 보니 이미 많은 사람들이 온라인 구매해서 집에서 쓰고 있었다. 괜히 처음부터 많이 사거나 이것저것 여러 향 사지 않으려고 꼼꼼히 후기를 보는데 HEM 이라는 브랜드가 유명했고, 그 중에서도 아주 독하지 않으면서 우리가 절에 가서 맡는 그 향!이 자연스럽게 난다는 더문.. 더보기
ㅣ웬 VS 왠ㅣ아직도 이거 헷갈리는 사람이 있다고? 이렇게 쉬운 구분법이 있는데? 아니, 아직도 아직도 [웬]과 [왠]이 헷갈려서 검색해보는 사람이 있나?? 진짜로??? 진짜?? 참나! 헷갈릴수도 있지! 하고발끈하는 마음이 든다면 딱 1분만 시간내서 이 글을 읽고 아래 퀴즈까지 풀어보자! 웬, 왠을 구분하는 가장 쉬운 방법은 이것만 기억하면 된다.'왠'이 쓰이는 말은 딱 하나뿐!'왜인지'를 줄인 '왠지'웬과 다르게 '왠'는 다른 표현에는 절대 붙지 않는다. '왠지' 말고는 쓰이는 말이 없다는 뜻이다! 흔히들 왠과 웬이 헷갈려 검색을 하는 건 웬일인지, 웬일로, 웬 남자가, 웬 선물이, 웬만하면 등등 '웬'이 쓰이는 다양한 표현을 써야 할 경우에 그렇다. 그런데 이런 표현들엔 무조건 '웬'이다. 다시 한 번 복습! '왠'은 '왠지(왜인지)' 말고는 쓸 일이 없다. 이것만 기억하면 더이상.. 더보기
1세대(1가구) 1주택 비과세, 실수하기 쉬운 항목 체크리스트로 점검하기 (비과세가 아닌데 착각하는 당신) 1세대(1가구) 1주택 비과세에 대해 기초 개념부터 디테일한 내용까지 그간 실무일지 여러 편을 통해 정리해두었다. [실무일지] 비과세 기초 개념 - 1주택자 요건과 1세대(1가구)의 정의 [실무일지] 비과세 기초 개념 - 1주택자 요건과 1세대(1가구)의 정의 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 1가구 1주택 등 비과세 요건 알고 싶은 사람 ✔️ 1가구(1세대)가 뭔지, 1주택자 기준이 뭔지 모르겠는 사람 [실무일지] 일시적 1가구 2주택 비과세 요건, 결혼/�� just-do-it-2020.tistory.com [실무일지] 2021년, 바뀌는 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건 쉽게 정리 (2019.2.12 개정 소득세법) [실무일지] 2021년, 바뀌는 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건 쉽게 정.. 더보기
[미국주식] 5월 3주차 시가총액 1위 확인 & 나스닥 등락률 확인하기! 0. 인트로 5월 3주차 미국주식 3대 시장지수를 먼저 살펴보자! 5월 11일 월요일엔 나스닥종합지수를 필두로 시장 시주가 지난주의 흐름을 이어받아 약간 상승했다. 하지만, 5월 12일 화요일과 5월 13일 수요일 이틀간 1~2%대의 큰 폭으로 연속하락을 기록했다. 특히 그 하락폭은 그동안 상승폭이 컸던 나스닥종합지수가 크게 맞았다. 나스닥지수를 이끌며 승승장구하던 테크주(마이크로소프트와 애플을 포함하여)들의 하락이 컸다! 12일(화), 13일(수) 양일간 지속된 하락에서의 포인트! 첫번째. 월요일까지 지속된 나스닥 종합지수의 6일간 연속상승이 깨졌다. 8일간 지속상승은 정말 어려운 일이구나... 새삼 깨닫는다. 두번째. 큰 폭으로 하락하긴 했지만 -3% 이하로 내려가진 않았다. (자세한 내용은 step.. 더보기
국민 블루투스 키보드 - 로지텍 K380 (with.아이패드 프로) 내돈내산 리얼 후기 아이패드 프로 4세대 12.9를 구매했다. 노트북을 대체하는 용도로 구매했기 때문에 다른 악세사리는 몰라도 키보드는 중요해서 괜찮은 제품으로 사고 싶었다. 그런데 어떤 걸 살지 딱히 고민하지 않았다. '아 무조건 이거 사야겠다.'하고 직관적으로 결정해버렸다. 바로 국민 블루투스 키보드(국민 타이틀을 붙여도 될만큼 많은 사람들이 쓰고 있는 것 같다!), 로지텍의 k380 시리즈!! 일단 애플의 황당한 매직키보드는 처음부터 논외로 했다. 오냐오냐 하니까 진짜 앱등이 취급하나 싶은 가격에서 1초의 망설임도 없이 제꼈음. 애플만이 내놓을 수 있는 가격정책..에ㅋㅋㅋ 충성 고객들도 이번엔 다들 고개를 절레절레 내젓는 것 같다. 게다가 한 술 더떠서 유튜브에 매직키보드 검색하면 '절대 사지 마세요' 영상부터 우르르.. 더보기
[실무일지] 비과세 기초 개념 - 1주택자 요건과 1세대(1가구)의 정의 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 1가구 1주택 등 비과세 요건 알고 싶은 사람 ✔️ 1가구(1세대)가 뭔지, 1주택자 기준이 뭔지 모르겠는 사람 [실무일지] 일시적 1가구 2주택 비과세 요건, 결혼/상속/증여/부양 쉽게 이해하기 (조정지역 사례) [실무일지] 일시적 1가구 2주택 비과세 요건, 결혼/상속/증여/부양 쉽게 이해하기 (조정지역 사례 [실무일지] 조정지역 '일시적 1가구 2주택' 비과세 요건, 이것만 이해하면 쉽다! (9.13대책/12.16대책) 세법이 자꾸 바뀌어서 문의가 빗발친다. 특히 주택임대사업자 관련 상담과 비과세 적용요건에 just-do-it-2020.tistory.com [실무일지] 1가구 1주택 비과세 요건, 취득 당시 다주택자여도 될까? (조정지역 1세대 1주택/국세청 질의.. 더보기

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