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수박 잘 고르는 법의 진실 - 당신이 잘못 알고 있는 맛있는 수박 고르기 ※ 수박 잘 고르는 법 궁금해서 들어온 사람은 끝까지 보기!!!! 수박의 계절이 오고 있다.아니, 이미 왔나보다.아직 5월 초중순인데 우리 부부는 2주째 18,900원짜리 수박을 두 통이나 해치우고 있다. 며칠 전, 청과 마트에 갔다가 수박을 고르면서 매년 여름이면 하던 그 일을 또 했는데... 바로 '맛있는 수박 고르는 법''수박 잘 고르는 방법''잘 익은 수박 고르기'폭풍 검색!!!! 😅😅😅 그렇게 블로그에 나와 있는 정보들을 보고 열심히 수박을 골라오긴 골라왔는데 뭔가 좀 이상했다. 왜냐하면 누구는 수박 꼭지가 싱싱하고 푸른 수박이 맛있는 수박이라고 하고.. 누구는 꼭지가 살짝 말라 있어야 맛있는 수박이라고 하고... 여기 저기 말이 다른 것이다. 그래서 좀 더 알아보다가 아예 포스팅 주제로 가지고.. 더보기
[실무일지] 소득세 신고에서 비용 공제받기, 장부신고와 추계신고 (복식부기, 간편장부, 기장세액공제,무기장가산세) 종합소득세 신고의 핵심은 비용을 인정받는 것이다. 종합소득세의 산출 기준은 엄밀히 말해 '소득'이 아니라 '소득금액'이기 때문이다. 세법에서 말하는 소득금액이란 단순히 벌어들인 금액을 말하는 게 아니라, 벌어들인 돈(수입)에서 나간 돈 (비용)을 빼고 '남은 돈'을 의미한다. p.264 中처음으로 종합소득세를 냈던 때를 떠올려보면 세금에 대해 정말 몰랐다. 학원을 운영하고 첫 종소세를 신고할 때는 위의 '소득금액' 개념조차 없었던 것 같다. 내가 번 돈은 모두 소득으로 잡히는 줄 알았는데, 그게 아니라 비용을 빼게 되어있고, 그 비용 역시 많이(?) 뺄 수 있어서 좋아했던..ㅎㅎㅎ 기억이 난다. 종합소득세 신고에 필요한 실질소득을 계산하려면 어떻게 해야 할까? 내가 한 해 동안 벌어들인 총수입에서, 비용.. 더보기
[실무일지] 주택임대사업자의 혜택 - 연 2,000만원 이하 임대소득 분리과세의 필요경비율과 공제금액 차등 적용 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 임대사업자 절세 혜택이 궁금한 사람 ✔️ 임대소득세의 필요경비율과 공제금액을 알고 싶은 사람 ✔️ 임대사업자의 분리과세와 과세표준이 궁금한 사람 [실무일지] 임대소득세 세율과 간주임대료 정리 [실무일지] 임대소득세 세율과 간주임대료 정리 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 연 2,000만 원 이하 임대소득도 과세하는 걸로 바뀐 법을 모르는 임대인 ✔️ 임대소득세율과 종합과세/분리과세가 궁금한 임대인 ✔️ 간주임대료 개념과 계� just-do-it-2020.tistory.com 이전 포스팅에서 연 2,000만원 이하 임대소득에 대한 임대소득세에 대해 알아보았다. 오늘은 윗 글에서 살펴 본 '분리과세'에서의 필요경비와 공제에 대해 좀 더 자세히 정리해본다. ■ 필요경비란?.. 더보기
ㅣ20.05.11 국토부 보도자료ㅣ전매제한 더 강화된다고? 수도권, 지방광역시 주택 전매제한 6개월에서 등기 후로 2020년 5월 11일 월요일, 국토교통부 주택과에서 전매제한 강화에 대한 내용을 발표하였다. 결론부터 말하면 이거다. "P(프리미엄) 챙길 목적으로 청약하지마!" 보도자료를 통해 간단히 살펴보자. 현 정부는 투기수요를 차단하고 실수요자들을 위하는 방향으로 계속해서 정책을 내고 있다. 오늘 발표된 보도자료 역시 단기 시세차익을 위해 분양권을 노리는 투기세력을 잡는다는 의지가 확실하다. 지금까지는 규제지역이 아닌 지역의 민간택지에서 건설, 공급되는 주택의 경우 분양권 취득 후 6개월만 지나면 분양권 상태로 물건을 사고 파는 '전매'가 가능했다. 그래서 실수요자도 아닌 사람들이 대출을 일으켜 청약을 하고, 당첨 후 전매제한 6개월이 끝나면 바로 프리미엄을 받고 팔아버리는 일이 부지기수였다. 보도자료에 따르면.. 더보기
[투자일기] 5월 2주차 미국주식 시가총액 순위 & 나스닥 등락률을 알아보자! 0. 인트로 내일의 부 투자가이드에 맞춰 현재 미국 주식의 상황을 살펴보자~! 우선, 5월 2주차 미국주식 3대 시장지수(다우존스, S&P500, 나스닥종합지수)를 살펴보면... 이번주는 미국주식을 하시는 많은 분들이 행복한 한 주가 되지 않았을까 생각된다. 지난주 수요일을 기점으로 계속해서 하락하던 지수는 이번주에 들어와 3대지수가 모두 우상향하는 모습을 보여주었다. 특히 나스닥의 경우 나중에 자세히 살펴보겠지만, 5거래일 연속 상승하는 모습을 보여주었다! 그렇다면 이제 5월 2주차 미국주식의 시가총액 1위, 2위 기업과 나스닥 종합지수의 등락률을 알아보자! 지난주의 시가총액 순위와 나스닥 등락률이 궁금하다면 아래의 글을 먼저 읽고오자! [투자일기] 5월 1주차 미국주식 시가총액 순위와 나스닥 등락률 .. 더보기
어머, 이건 꼭 봐야 해! 정주행 추천하는 인생 드라마 5개 주말, 휴일, 연휴가 되면 정주행 할 드라마를 찾는 사람들이 많다. 1년 내내 온갖 드라마를 다 섭렵하는 웬만한 드라마광이 아니고서야 화제가 되었지만 못 보고 지나간 드라마가 있기 마련이다. 그리고 방영 당시에는 시청률이 저조하거나 화제 되지 않았음에도 뒤늦게 발굴(?)된 보석같은 드라마도 있고, 아주 오랫동안 긴 시간 사랑받는 드라마도 있다. 보통 인생드라마라고 하면 공통적으로 회자되는 특정 드라마들이 꽤 있다. 아주 많은 사람이 아니라도 누군가에게 '인생'드라마로 꼽힌다는 건 그만큼의 가치가 있는 작품일 것이다. 다만 종종 커뮤니티에 올라오는 '인생드라마 추천 좀 해주세요' 글의 댓글들을 쭉 살펴보면 성별과 연령대에 따라 추천 장르나 작품이 많이 달라지는 모습을 볼 수 있다. 그러므로 정주행 할만한 .. 더보기
[실무일지] 임대소득세 세율과 간주임대료 정리 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 연 2,000만 원 이하 임대소득도 과세하는 걸로 바뀐 법을 모르는 임대인✔️ 임대소득세율과 종합과세/분리과세가 궁금한 임대인✔️ 간주임대료 개념과 계산법을 알고 싶은 임대인✔️ 본인이 임대소득세를 내야하는 대상인지 아닌지 헷갈리는 임대인 [실무일지] 연 2천만원 이하 주택임대소득세 쉽게 정리 (과세 기준, 방법)[실무일지] 연 2천만원 이하 주택임대소득세 쉽게 정리 (과세 기준, 방법)📍이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 아파트나 오피스텔을 임대 놓고 있는 임대인 ✔️ 임대소득세 개념과 계산법을 알고 싶은 임대인 ✔️ 연 2,000만 원 이하 임대소득도 과세하는 걸로 바뀐 법을just-do-it-2020.tistory.com앞 글에서 2019년부터 부활한 연 2,000만.. 더보기
[실무일지] 주택임대사업자 청약 시 주택 수 어떻게 계산하나요? (주택 수에 포함되지 않는 경우, 오피스텔, 저가소형주택) 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 주택임대사업자로 등록하고 싶은 사람 ✔️ 청약 시 주택 산정법을 모르는 사람 ✔️ 주택임대사업자 등록 여부가 청약에 어떤 영향을 미치는지 궁금한 사람 주택임대사업자 등록에 관심이 있는 사람들은 대부분 임대사업자에게 주는 세제혜택에만 관심을 가진다. 당장 코앞의 취득세가 85% 절세된다고 하니 다른 것은 별로 생각하지 않고 주택임대사업자를 낸다. 나중에 아차하고 후회해도 말소가 안 되고, 그냥 말소하면 과태료가 엄청난데도 그렇다.. [실무일지] 렌트홈으로 주택임대사업자 말소 신청했는데 반려된 일.. (말소/폐업 조건 정리) [실무일지] 렌트홈으로 주택임대사업자 말소 신청했는데 반려된 일.. (말소/폐업 조건 정리) ✔️ 아래 분들은 이 글을 꼼꼼히 읽어주세요 - 주택임대.. 더보기
[실무일지] 연 2천만원 이하 주택임대소득세 쉽게 정리 (과세 기준, 방법) 📍이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 아파트나 오피스텔을 임대 놓고 있는 임대인 ✔️ 임대소득세 개념과 계산법을 알고 싶은 임대인 ✔️ 연 2,000만 원 이하 임대소득도 과세하는 걸로 바뀐 법을 모르는 임대인 종합소득세 신고하는 5월. 오늘의 실무일지는 2019년부터 바뀐 연 2천만원 이하 임대소득 과세에 대한 내용을 정리한다. 임대소득세는 말그대로 임대를 주어 생기는 소득에 대한 세금으로, 종합소득세 중 사업소득에 해당된다. 임대소득을 계산할 때는 거주주택과 임대주택, (등록한 주택도 하지 않은 주택도) 모두 주택수에 합산한다. 다가구주택이 구분등기 되어 있으면 각각 주택으로 세고, 주거용 오피스텔도 포함된다. 주택임대소득 과세 기준이 정리된 아래 그림을 보자. ■ 주택 수 기준 과세 요건 1주택자는 전.. 더보기
미백주스 - 유튜버 UNA 유나의 이너뷰티 (재료 구매, 레시피, 맛, 후기) 메이크업에 관심이 없어서 뷰티 유튜브는 일절 안 보는데.. UNA 유나라는 유튜버의 이너뷰티는 꼼꼼히 챙겨 보고 따라해보면서 실천하는 중이다. 나는 워낙 잔병치레가 많기도 하고..ㅠㅠ 아침은 늘 거르기 때문에 눈 뜨자마자 간편하게 챙겨 먹을 수 있으면서 건강에 좋은 미백주스를 보자마자 바로 메모해뒀다가 시도! 미백주스 후기라고 글 써놓은 사람들 중에는 트러블이 사라졌다, 변비가 해결됐다, 얼굴톤이 밝아졌다 등등 이야기들 하는데 난 그냥 좋은 거 다 때려넣어서(?) 먹는 거니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 꾸준히 챙겨먹으면 나쁠 건 없겠지 생각하고 시작했다. 개인적으로 좋은 화장품 바르거나, 시술로 하는 피부관리보다는 평소 먹는 음식 + 생활 습관이 훨씬 중요하다고 생각하기 때문에. 뷰티에 공 들이려면 무조건 이너뷰티로.... 더보기
백종원 고추장찌개 레시피, 쉽게 쉽게 따라하기 날씨가 추우면 감자랑 슥슥 비벼먹는 달큰 매콤한 고추장 찌개가 생각난다. 고추장 찌개는 대충 아무렇게나 해도 맛있어서 때마다 느낌대로 해먹었는데 백종원 레시피가 있어서 백주부 스타일로 만들어봤다. 쉽게 쉽게 따라하는 백종원 고추장찌개 레시피 출발! ■ 재료 돼지고기 애호박 감자 양파 버섯 대파 고추기름 식용유2T 참기름2T 고추장1T 고춧가루1T 간 맞추기 다진마늘1T 국간장4T 액젓1T 고기랑 야채는 요리하는 양에 따라 적당히 넣고 고추기름은 위 비율대로 넣고 내면 된다. (1인분만 만든다면 고추기름 양은 반으로 줄이기) 나는 남편과 한 끼 같이 먹고 좀 남겼다가 내일 한 번 더 먹으려고 ㅎㅎㅎ 넉넉하게 만들었다. 잘 먹는 남자 기준으로는 2인분인 양. 1. 냄비에 식용유 2숟가락, 참기름 2숟가락, .. 더보기
[투자일기] 5월 1주차 미국주식 시가총액 순위와 나스닥 등락률 (마이크로소프트,애플,페이스북,아마존 등 주요기업 실적발표) 0. 인트로 내일의 부 투자가이드에 따라 5월 1주차 미국주식 시가총액 순위와 나스닥 등락률을 알아보도록 하자! 이번주 미국 주식시장 주요 3대 지수는 지난주의 상승세를 쭈-욱 이어가다가 4월 30일 수요일을 기점으로 그 상승세가 꺾이며 급락했다. 4월 말에 주요 기업들의 실적발표가 몰려있었는데, 1분기 실적을 실제로 받아본 주주들의 마음 + 코로나 치료제의 지연 + 코로나의 확진자 추세 + 지난주에 이어 계속해서 올라온 주가의 조정 등 하락에 대한 다양한 분석들이 존재하는데, 사실 그 이유를 누가 정확히 알겠는가.. :( 이제 5월 1주차 미국 주식 시가 총액 순위와 나스닥 등락률을 알아보도록 하자! 혹시, 지난주의 4월 5주차의 시가 총액 순위와 나스닥 등락률이 궁금하다면 아래의 글을 읽고오는 것을 .. 더보기

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