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동탄역 알파문구 인감도장 후기 (급하게 도장 필요할 때, 도장 파는 곳, 도장 가격) 📍 이 글을 읽어야 하는 사람 😉 ✔️ 급하게 도장 파야하는 사람 ✔️ 문구사에서 도장 파는 데에 걸리는 시간, 가격 알고 싶은 사람 요즘은 도장 없는 사람이 많다. 특히 젊은 사람들! 어떤 서류든 도장 대신 서명(사인)으로도 다 가능하니 굳이 만들 필요성을 못 느끼기도 하고, 인감도장도 쓸 일이 별로 없는 데다 인감증명서가 필요하면 본인서명사실확인서로 대체할 수 있기 때문이다. 우리 신랑도 그런 사람 중 하나였는데, 임대인 입장에서 부동산 계약서를 쓰거나 은행에 대출 자서 할 일이 많아지자 서명보다는 도장이 편하게 느껴지기 시작했다. (본인서명사실확인서는 100% 인감을 대체할 수 있지만 특정 경우 인감보다는 좀 더 주의를 기울여서? 떼야 하기 때문에 인감제출을 요구하는 곳에는 그냥 인감을 내는 게 제.. 더보기
[실무일지] 주택임대사업자 보증보험 (2) 가입하지 않으면 어떻게 되나요? ※ 이 글은 최근 주택임대사업자의 의무사항으로 추가된 [보증보험가입]과 관련해 절차상 어려움을 겪고 있는 임대인들을 위한 글입니다. 실제 임대사업의 현실이나 현장에 대한 이해도 없이 폭력적 규제책으로 등장한 [임대사업자 보증보험의무가입]은 수시로 바뀌고 있으며 국토부&기재부 주무관, 지자체 담당 공무원, HUG 주택도시보증공사 등 누구 하나도 정확한 안내를 해주지 않고 있습니다. 임대사업자 개개인이 발로 뛰며 겨우겨우 가입을 진행하고 있는 가운데 그 경험을 공유하고자 단계별로 하나씩 최대한 쉽게 풀어 기록해봅니다. (저는 공인중개사이자 주택임대사업자로서 제가 소유한 오피스텔의 보증보험 건과 고객들의 건을 모두 직접 진행하였고, 그 과정에서 시행착오를 통해 알게 된 내용을 정리하여 적는 것입니다.) 제 글.. 더보기
[실무일지] 주택임대사업자 보증보험 (1) 누가 가입하는 건가요? ※ 이 글은 최근 주택임대사업자의 의무사항으로 추가된 [보증보험가입]과 관련해 절차상 어려움을 겪고 있는 임대인들을 위한 글입니다. 실제 임대사업의 현실이나 현장에 대한 이해도 없이 폭력적 규제책으로 등장한 [임대사업자 보증보험의무가입]은 수시로 바뀌고 있으며 국토부&기재부 주무관, 지자체 담당 공무원, HUG 주택도시보증공사 등 누구 하나도 정확한 안내를 해주지 않고 있습니다. 임대사업자 개개인이 발로 뛰며 겨우겨우 가입을 진행하고 있는 가운데 그 경험을 공유하고자 단계별로 하나씩 최대한 쉽게 풀어 기록해봅니다. (저는 공인중개사이자 주택임대사업자로서 제가 소유한 오피스텔의 보증보험 건과 고객들의 건을 모두 직접 진행하였고, 그 과정에서 시행착오를 통해 알게 된 내용을 정리하여 적는 것입니다.) 제 글.. 더보기
초간단 차량스티커 제거방법! 후기 사진 있음 (스티커 제거제 사지 마세요) 요즘같은 아파트 주차난에는 이웃들에게 피해 주지 않으려 아무리 양심껏 주차해도.. 경차자리나 이중주차 등의 문제로 한번씩 경고장 스티커가 붙곤 한다. 차량에 단속 스티커 붙는 일이 거의 없으니까 처음엔 스티커 붙어있으면 너무 짜증나고, 아 저걸 또 어떻게 떼나.. 신경질나고 그랬었는데 이제 초초초간단한 방법으로!!! 힘들이지 않고 말끔하게 스티커 제거하는 방법을 알아서 전혀 짜증나지 않는다. ❗ 스티커 제거제 같은 거 돈 주고 살 필요 없어요 ❗ 준비물 : 물, 휴지 끝 ✔소요시간 : 5분 ✔난이도 : ★☆☆☆☆ 이 준비물을 본 당신은 엥? 물이랑 휴지만 가지고 스티커를 쉽게 떼어낼 수 있다고?? 진짜???? 하는 의심이 들 것이다. 괜찮다, 나도 그랬으니까 ㅋㅋㅋㅋ 해보고 나서야 진실임을 알았다... .. 더보기
주택임대사업자 오피스텔도 주택에 포함시켜 취득세 중과하는 쓰레기 정부 클라쓰~~ 일이 너무 바빠서 블로그 쉬는 중인데 너무너무 화가 나서 남기는 기록. 세법 개판 개판 개판으로 만들고 소급적용 양아치 짓하는 것도 모자라서 이제 5평짜리 원룸 오피스텔 하나만 가져도 취득세 중과하겠다고 하네 미친 정부가 그렇게 주택 아니라고 오피스텔은 주택이랑 다르다고 취득세 꾸역꾸역 4.6% 처받더니 헌재에서 주택 아니라고 발표한지 몇 달이나 됐다고 지들 마음대로 손바닥 뒤집듯 주택이니까 취득세 중과시키겠다 지랄 면적이나 가액 기준도 없이 코딱지만한 원룸에 이게 뭐하는 짓인지 이제 원룸 사는 사람 없겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대학생들, 취준생들, 어려운 사람들 원룸 공급은 이제 누가 하냐 임대주택? 기본주택? 언제 다 지어서 언제 다 보급할건데 ㅗㅗ 월세 500/40 나오는 원룸 하나 달랑 가지고 있는 할머니 .. 더보기
[내일의부] 미국주식 대공황 끝! 8거래일 연속상승? 1등주식 매수 타이밍이 온다! 0. 인트로 [내일의 부]라는 책을 통해 미국주식을 시작하게 되신 분들 또는 시작하려고 하시는 분들이 많다. [내일의 부]에서 제공하는 미국주식 투자가이드는 초보 투자자들이 가장 많이 고민하는 매수와 매도 타이밍을 쉽고 명확하게 알려준다. 책의 내용은 왜 미국주식을 해야하는지에 대한 서론부터 언제 어떻게 매수와 매도를 해야하는지에 대한 행동가이드까지 자세하게 설명하지만, 매수와 매도 타이밍에 대한 가이드만 대략적으로 설명하면 아래와 같다! (자세한 내용이 궁금하다면, 책을 읽어보는 것을 추천!) - 매수 타이밍 : 미국주식 시가총액 1위 종목을 매수하라! - 매도 타이밍 & 재매수 타이밍 1) 나스닥종합지수가 -3% 발생 시, 매도 후 1개월 간 -3% 미발생시 다시 시가총액 1위 종목 매수 2) 나스닥.. 더보기
[미국주식] 순위는 그대로! 나스닥 5거래일 연속 상승! (6월 3주차) 0. 인트로 지난주 목요일 급락이 찾아왔던 미국주식 시장! 금요일 소폭 회복하면서 6월 3주차 이번주의 장세가 어떻게 흘러갈지 궁금했는데... 6월 3주차는 모든 지수들이 소폭 상승했다. 특히 수요일을 기점으로 기술주 중심의 나스닥 지수가 크게 상승했다. 6월 3주차 시장을 이끈 나스닥지수의 하락은 없었을지, 시가총액 순위에는 변동이 없었을지 자세히 알아보도록 하자! 지난 주의 미국주식 시가총액 순위와 나스닥 종합지수 등락률이 궁금하다면 아래의 글을 먼저 읽어보자! [미국주식] 나스닥 종합지수 급락 -3% 발생! (6월 2주차) 0. 인트로 꾸준히 오르던 미국주식시장에 폭락이 찾아왔다! 지난주의 경우 과대낙폭주 중심으로 다우존스 종목이 시장지수를 이끌며 크게 상승하는 모양세를 보였다면 이번주의 경우 다시.. 더보기
[6.17 부동산대책] 역대급 규제 내용, 5분 만에 요약정리하기 (보도자료 전문 첨부) 벌써 21번째라는 [6.17 부동산 대책]이 발표되었다. 갈수록 규제가 강화된다지만 이 정도 역대급 대책이 나올 거라고 예상한 사람이 있을까 싶다. 오늘은 실무일지 대신 [6.17 부동산대책]의 규제내용을 꼼꼼히 살펴보면서 요약·정리해보려 한다. 누구나 쭉 읽다보면 어려움 없이 이해할 수 있도록 쉽게 쉽게 썼으니 딱 5분만 차근차근 읽어보자. 은 2020년 6월 17일 오전 10시에 발표되었다. 발표 전 이러이러한 규제가 추가될 것이다- 하는 소위 말하는 찌라시(?)가 돌기도 했는데, 규제 지역 확대 및 전세자금대출 제한 등 맞는 내용도 있었고 취득세나 과태료 부과에 대한 내용은 소문과 다르기도 하고 그랬다. 올해 2월에도 2.20 부동산 대책을 내놓았으니 사실상 4개월이 채 되지 않아 또 새로운 대책이.. 더보기

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