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[실무일지] 연 2천만원 이하 주택임대소득세 쉽게 정리 (과세 기준, 방법) 📍이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️ 아파트나 오피스텔을 임대 놓고 있는 임대인 ✔️ 임대소득세 개념과 계산법을 알고 싶은 임대인 ✔️ 연 2,000만 원 이하 임대소득도 과세하는 걸로 바뀐 법을 모르는 임대인 종합소득세 신고하는 5월. 오늘의 실무일지는 2019년부터 바뀐 연 2천만원 이하 임대소득 과세에 대한 내용을 정리한다. 임대소득세는 말그대로 임대를 주어 생기는 소득에 대한 세금으로, 종합소득세 중 사업소득에 해당된다. 임대소득을 계산할 때는 거주주택과 임대주택, (등록한 주택도 하지 않은 주택도) 모두 주택수에 합산한다. 다가구주택이 구분등기 되어 있으면 각각 주택으로 세고, 주거용 오피스텔도 포함된다. 주택임대소득 과세 기준이 정리된 아래 그림을 보자. ■ 주택 수 기준 과세 요건 1주택자는 전.. 더보기
미백주스 - 유튜버 UNA 유나의 이너뷰티 (재료 구매, 레시피, 맛, 후기) 메이크업에 관심이 없어서 뷰티 유튜브는 일절 안 보는데.. UNA 유나라는 유튜버의 이너뷰티는 꼼꼼히 챙겨 보고 따라해보면서 실천하는 중이다. 나는 워낙 잔병치레가 많기도 하고..ㅠㅠ 아침은 늘 거르기 때문에 눈 뜨자마자 간편하게 챙겨 먹을 수 있으면서 건강에 좋은 미백주스를 보자마자 바로 메모해뒀다가 시도! 미백주스 후기라고 글 써놓은 사람들 중에는 트러블이 사라졌다, 변비가 해결됐다, 얼굴톤이 밝아졌다 등등 이야기들 하는데 난 그냥 좋은 거 다 때려넣어서(?) 먹는 거니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 꾸준히 챙겨먹으면 나쁠 건 없겠지 생각하고 시작했다. 개인적으로 좋은 화장품 바르거나, 시술로 하는 피부관리보다는 평소 먹는 음식 + 생활 습관이 훨씬 중요하다고 생각하기 때문에. 뷰티에 공 들이려면 무조건 이너뷰티로.... 더보기
백종원 고추장찌개 레시피, 쉽게 쉽게 따라하기 날씨가 추우면 감자랑 슥슥 비벼먹는 달큰 매콤한 고추장 찌개가 생각난다. 고추장 찌개는 대충 아무렇게나 해도 맛있어서 때마다 느낌대로 해먹었는데 백종원 레시피가 있어서 백주부 스타일로 만들어봤다. 쉽게 쉽게 따라하는 백종원 고추장찌개 레시피 출발! ■ 재료 돼지고기 애호박 감자 양파 버섯 대파 고추기름 식용유2T 참기름2T 고추장1T 고춧가루1T 간 맞추기 다진마늘1T 국간장4T 액젓1T 고기랑 야채는 요리하는 양에 따라 적당히 넣고 고추기름은 위 비율대로 넣고 내면 된다. (1인분만 만든다면 고추기름 양은 반으로 줄이기) 나는 남편과 한 끼 같이 먹고 좀 남겼다가 내일 한 번 더 먹으려고 ㅎㅎㅎ 넉넉하게 만들었다. 잘 먹는 남자 기준으로는 2인분인 양. 1. 냄비에 식용유 2숟가락, 참기름 2숟가락, .. 더보기
[투자일기] 5월 1주차 미국주식 시가총액 순위와 나스닥 등락률 (마이크로소프트,애플,페이스북,아마존 등 주요기업 실적발표) 0. 인트로 내일의 부 투자가이드에 따라 5월 1주차 미국주식 시가총액 순위와 나스닥 등락률을 알아보도록 하자! 이번주 미국 주식시장 주요 3대 지수는 지난주의 상승세를 쭈-욱 이어가다가 4월 30일 수요일을 기점으로 그 상승세가 꺾이며 급락했다. 4월 말에 주요 기업들의 실적발표가 몰려있었는데, 1분기 실적을 실제로 받아본 주주들의 마음 + 코로나 치료제의 지연 + 코로나의 확진자 추세 + 지난주에 이어 계속해서 올라온 주가의 조정 등 하락에 대한 다양한 분석들이 존재하는데, 사실 그 이유를 누가 정확히 알겠는가.. :( 이제 5월 1주차 미국 주식 시가 총액 순위와 나스닥 등락률을 알아보도록 하자! 혹시, 지난주의 4월 5주차의 시가 총액 순위와 나스닥 등락률이 궁금하다면 아래의 글을 읽고오는 것을 .. 더보기
[실무일지] 현재까지 알아낸 주택임대사업자 5% 위반 과태료 정리 (자주 묻는 질문) [실무일지] 자진신고? 과태료? 5%? 전문가도 모르는 주택임대사업자. 임대인민원 폭발하는 이유!! 더보기
넷플릭스 투핫(too hot), 하트시그널을 사랑하는 우리에겐 버거운 예능 ※ 개인적인 감상 후기입니다. 넷플릭스 켰다가 메인에 크게 뜨는 거 보고 영업 당해서 눌러본 청불 예능 '투 핫(too hot to handle)'. 뭐지뭐지 리얼리티 연애 프로그램인가 하고 누른 건데 오마갓.. 하트시그널 해외버전 그런 게 아니었다. 예쁘고 잘생긴 젊은 남녀를 모아놓고 썸을 타되 키스나 섹스 등등 성적 행위를 하면 상금을 깎는 이상한..? 예능이었다. 전 세계에서 최고로 섹시한 남녀가 모였다. 그것도 환상적인 해변에. 하지만 미안하다. 반전이 있다. 거금 10만 달러의 상금을 손에 쥐고 싶다면, 섹스는 포기해야 한다. 넷플릭스 콘텐츠 소개란에는 이렇게 쓰여져있지만, 사실 안을 들여다보면 나름의 인사이트가 있다. 나도 인공지능 라나가 등장해서 한 달간의 합숙 취지를 말해주기 전까지는, 그.. 더보기
[미국주식] 뜨거운 감자 디즈니, 그것이 알고싶다! 0. 인트로 요즘 미국주식 시장의 뜨거운 감자 중에 하나가 바로 디즈니이다~! 디즈니가 어떤 기업이고 최근에 미국주식 시장에서 왜 주목받고있는지? 그 배경에 대해서 다루어 보고자 한다. ※ 이 글은 디즈니의 투자를 권유하는 컨텐츠가 절대 아님을 미리 말씀드립니다. 글로벌 엔터테인먼트 기업인 디즈니가 앞으로 어떻게 될 지에 대해 공부하고자하는 개인적인 생각을 담은 글임을 말씀드립니다. 1. 엔터테인먼트계의 공룡으로 성장한 디즈니, 그 성장의 끝은 어디인가? 디즈니를 미키마우스 애니메이션을 만드는 기업으로 생각하는 사람은 이제 없으리라고 생각합니다. :) 디즈니는 2000년대 중반부터 컨텐츠&미디어와 관련한 기업들을 공격적으로 인수하면서 무섭게 그 몸집을 불려나가는데요. - 2006년 픽사 인수 (픽사의 주.. 더보기
[실무일지] 헷갈리는 주택임대사업자 용어 정리 (단기, 장기, 일반임대, 민간임대, 준공공, 장특...) 📍이 글을 읽어야 하는 사람 ✔️주택임대사업자 등록해볼까 관심 가지고 알아보는 임대인들 ✔️주택임대사업자 이미 등록했는데도 용어가 어려워서 헷갈리는 임대인들 오늘의 실무일지는 너무너무 헷갈리고 어려운.. 임대주택의 종류, 분류에 대해 정리해본다. ※ _ 투에이스 책으로 공부하며 적은 글입니다. 책을 봐도 너무 어려운.. ㅠㅠ 실무하면서 느꼈다. 생각보다 임대업을 하는 사람들이 '주택임대사업자' 제도에 대해 정말 모른다는 거. 최근 입주 시작한 우리 사무실 단지 내 오피스텔만 봐도 600개 호실 중 90%가 주택임대사업자인데, 표준임대차계약서 사용부터 임대 신고 등의 의무사항이나 나중에 받게 될 세제혜택에 대해서도 정확히 아는 사람보다는 모르는 사람이 훨씬 훨씬 많았다. 주택임대사업자를 한참 전에 등록했든.. 더보기

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