주택임대사업자계약 썸네일형 리스트형 [실무일지] 주택임대사업자 임대신고 의무사항 총정리 (기한, 신고처, 필요서류 등) 코로나로 지방에서 올라오지 못하는 임대인분들을 대신해 3월 한 달간 주택임대사업자의 임대 신고를 열 건 넘게 처리했다. 그 과정에서 새로 알게 된 팁과 함께 주택임대사업자의 임대차 계약 신고 의무사항을 한눈에 정리해본다. ※ 이라는 렌트홈의 공지사항을 보기 쉽게 정리한 것입니다. Q. 임대신고 기한은 언제?전세, 월세 계약을 체결한 날로부터 3개월 내에 신고해야 한다. 임대인분들이 가장 많이 착각하는 부분이 여기다. 잔금일, 즉 임차인의 입주 날을 기준으로 3개월이 아니라 계약을 체결한 날로부터 3개월이다. 예를 들어 내가 오피스텔 전세 계약서를 3월 31일에 쓰고, 임차인이 잔금 및 입주를 5월 1일에 한다면 신고기간은 5월 1일부터 3개월이 아니라 계약서를 작성한 3월 31일부터 3개월이다. 변경도 .. 더보기 [실무일지] 주택임대사업자, 법인 임차인과 계약 시 알아야 할 것 (주택과 질의) 지난달 우리 사무실에서 동탄역 푸르지오시티 오피스텔 기숙사 임대차 계약을 서른 건 넘게 진행했다. 대기업에서 한꺼번에 많은 호실을 구하느라 일이 정말 많았는데, 임대인이 주택임대사업자인 경우 신경쓸 일이 많길래 실무일지로 따로 기록해둔다. 먼저, 임차인이 법인인 경우가 드물다보니 인터넷을 아무리 검색해도 관련 정보가 적다. 블로그나 카페에 올라와 있는 이야기들도 제각각이라 정확한 정보를 위해 관할 관청에 여러 차례 전화를 했는데 세법 때문에 민원 전화가 폭주하는지^^; 아무리 전화기를 들고 기다려도 연결이 안됐다. 그래서 직접 찾아가 묻고 확인하고 임대 신고까지 다 마친 경험을 토대로, 주택임대사업자와 법인 임차인 계약시 필요한 서류와 특약사항, 주의할 점을 모두 정리해보았다. 1. 주택임대사업자도 법인.. 더보기 이전 1 다음
