주택임대사업자등록 썸네일형 리스트형 [실무일지] 주택 임대 시, 세무서(국세청) 사업자등록 VS 구청(렌트홈) 사업자등록 차이 주택임대사업자의 의무사항에 대해 실무일지를 쭉 써오면서 문의 전화를 많이 받게 되었다. 6월까지의 자진신고 기간이 끝나면 임대사업자에 대한 전수조사가 들어갈 것이란 발표 이후 대혼란..에 빠진 임대인들이 많아보인다. 나만 해도 이렇게 하나하나 디테일하게 공부하고 정리하면서 이제 확실히 알게 되었다고 생각했는데, 상담 시 사례를 들어보면 뭔가 또 예외처럼 느껴지거나 정확히 분류가 안 되는 사례가 계속 나온다 ㅠㅠ.. 그런데 그와중에 임대사업자의 '사업자 등록'의 개념 역시 생각보다 많은 사람들이 헷갈려해서 실무일지에 간단하게 정리해본다. 헷갈릴 수밖에 없는 것이 소관하는 법률 자체가 다름에도 '사업자등록' 이라는 용어를 같이 쓴다. 소득세법과 민간임대주택특별법에 동시에 등장하는 '사업자등록'은, 각각의 법.. 더보기 [실무일지] 주택임대사업자 임대신고 의무사항 총정리 (기한, 신고처, 필요서류 등) 코로나로 지방에서 올라오지 못하는 임대인분들을 대신해 3월 한 달간 주택임대사업자의 임대 신고를 열 건 넘게 처리했다. 그 과정에서 새로 알게 된 팁과 함께 주택임대사업자의 임대차 계약 신고 의무사항을 한눈에 정리해본다. ※ 이라는 렌트홈의 공지사항을 보기 쉽게 정리한 것입니다. Q. 임대신고 기한은 언제?전세, 월세 계약을 체결한 날로부터 3개월 내에 신고해야 한다. 임대인분들이 가장 많이 착각하는 부분이 여기다. 잔금일, 즉 임차인의 입주 날을 기준으로 3개월이 아니라 계약을 체결한 날로부터 3개월이다. 예를 들어 내가 오피스텔 전세 계약서를 3월 31일에 쓰고, 임차인이 잔금 및 입주를 5월 1일에 한다면 신고기간은 5월 1일부터 3개월이 아니라 계약서를 작성한 3월 31일부터 3개월이다. 변경도 .. 더보기 이전 1 다음
